Médiation immobilière

‍➢ Particuliers, agences, notaires, facilitez le déroulement de vos transactions immobilières.
‍➢ Constructeurs, promoteurs, pacifiez le développement de vos projets immobiliers en facilitant les échanges entre les parties prenantes.
‍➢ Syndics, voisins, apaisez la vie de voisinage.
Pour les litiges d’un montant inférieur à 5 000 € tenter une médiation est désormais obligatoire avant d'entamer une procédure judiciaire.
Ces litiges sont le résultat de désaccords relatifs aux termes d’un contrat : bail commercial, bail d’habitation, bail professionnel.
Au sein d’une copropriété plusieurs types de conflits peuvent survenir.
‍➢ Les conflits de voisinage : bruits, fuite d’eau, relations tendues…
‍➢ Les conflits liés au fonctionnement de la copropriété : remise en question d'assemblée générale, recouvrement de charges, autorisation de travaux, situation de mitoyenneté, servitude
La construction d’un bâtiment et la mise en oeuvre de travaux peuvent occasionner différents conflits pouvant ralentir la livraison du bien ou avoir un impact sur sa qualité. Ainsi, vous pouvez solliciter une médiation en cas de :
‍➢ Tensions entre vendeurs et acheteurs.
‍➢Tensions entre les corps de métiers.
‍➢ Désaccords lors de la réception d’ouvrage ou durant les levées de réserves...

Le processus de médiation immobilière

1- Premier échange

Lors d’un échange téléphonique vous exposez votre demande.
Les parties prenantes sont contactées et le médiateur présente le processus de médiation à chacune.
Vous recevez un devis puis décidez si vous souhaitez entrer en médiation.
2- Séance individuelle

Chacun(e) échange de façon confidentielle avec le médiateur, exprime ses besoins, ses attentes et ses ressentis vis-à-vis de la situation.
L’échange peut se dérouler en présentiel ou en visio-conférence.
3- Séances plénières

Ces séances, dont le nombre dépend de vos besoins, réunissent le médiateur et les parties prenantes de la médiation.
Elles permettent à chacun(e) de s’exprimer, être écouté, écouter autrui, essayer de mieux comprendre l’autre, et chercher des solutions amiables.
La médiation se base sur un principe : “comprendre l’autre ne signifie pas pour autant être d’accord avec lui/elle”. Elle s’appuie sur la reconnaissance de l’autre, de ses besoins, et de ses raisons profondes.
Il est préférable que ces séances se déroulent en présentiel. La visio-conférence peut toutefois être envisagée.

1- Premier échange